ワザック大田・鵜の木

  • 東京都大田区鵜の木一丁目

  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 5階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
8,480万円
128.7万円/㎡
相場
7,764万円
117.8万円/㎡
4,735
6,755
8,774
10,793
AI査定結果
推定相場価格
7,764万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,755万円〜8,774万円
102.5万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ワザック大田・鵜の木
8,480万円（128.7万円/㎡）/ 2階 / 65.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は121.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/058,480万円128.7万円2階 65.9㎡ 3LDK南
2025/05/279,480万円143.9万円4階 65.9㎡ 3LDK南東
2025/03/038,180万円129.7万円3階 63.06㎡ 3LDK北東
2024/12/238,380万円132.9万円3階 63.06㎡ 3LDK北東
2024/12/228,480万円134.5万円3階 63.06㎡ 3LDK北東
2024/08/085,580万円101.9万円1階 54.76㎡ 2LDK北東
2024/07/255,780万円105.6万円1階 54.76㎡ 2LDK北東
2024/07/178,680万円137.6万円3階 63.06㎡ 3LDK北東
2024/05/066,980万円105.9万円1階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/03/187,180万円109.0万円1階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/02/127,180万円109.5万円1階 65.6㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は118.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 8,480万円128.7万円65.9㎡3LDK2階 / 5階建 南2019年65戸RC
2024/02/16アールブラン田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅7分 8,980万円120.7万円74.4㎡3LDK3階 / 7階建 南西2014年37戸RC
2025/06/14プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 8,480万円132.9万円63.8㎡3LDK4階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2024/05/06シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 7,590万円122.4万円62.01㎡3LDK11階 / 13階建 南東2014年39戸RC
2024/05/12アールブラン田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅6分 7,680万円140.6万円54.64㎡2LDK4階 / 7階建 北東2014年37戸RC
2025/01/24リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円113.4万円56.28㎡2LK+S1階 / 9階建 南東2015年55戸RC
2024/09/02洗足池エコヴィレッジ
大田区南千束二丁目
洗足池駅4分 9,480万円125.9万円75.29㎡3LDK3階 / 4階建 南2014年16戸RC
2024/07/06ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 6,980万円121.9万円57.28㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年48戸RC
2025/02/12パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 8,990万円129.2万円69.58㎡3LDK5階 / 8階建 南西2014年51戸RC
2024/11/06ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 9,180万円130.6万円70.3㎡3LDK4階 / 4階建 南2014年27戸RC
2024/02/12リストレジデンス長原
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,380万円121.5万円60.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2017年33戸RC
2024/11/25アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 6,580万円122.8万円53.6㎡2LDK2階 / 6階建 南西2020年41戸RC
2024/03/18ザ・久が原レジデンス
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅4分 8,350万円108.0万円77.32㎡2LDK5階 / 7階建 南西2015年88戸RC
2025/02/07Jワザック東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 5,880万円104.3万円56.35㎡2LDK5階 / 5階建 北東2017年23戸RC
2024/02/29オープンレジデンシア久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 7,980万円113.3万円70.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2018年21戸RC
2025/06/27プレシス長原
大田区中馬込一丁目
長原駅10分 7,980万円120.3万円66.34㎡3LDK2階 / 9階建 南西2017年36戸RC
2024/06/21プレシス久が原パークサイドテラス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅14分 5,480万円99.9万円54.85㎡2LDK4階 / 6階建 北東2017年28戸RC
2024/07/06グローリオ長原夫婦坂
大田区中馬込一丁目
長原駅12分 6,280万円98.3万円63.91㎡3LDK1階 / 6階建 東2016年35戸RC
2025/06/23プレシス馬込
大田区北馬込二丁目
馬込駅3分 6,280万円116.3万円54㎡1LDK+地下室1階 / 8階建 西2014年37戸RC
2025/03/10エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 9,480万円134.8万円70.33㎡3LDK7階 / 7階建 東2019年55戸RC
2025/06/07プレシス馬込ザ・テラス
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 7,280万円107.4万円67.78㎡2LDK+S2階 / 5階建 西2019年32戸RC
2025/02/28アールブラン馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 7,580万円114.7万円66.06㎡1SLDK2階 / 5階建 北西2018年45戸RC
2024/09/08ザ・パークハウス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 9,290万円114.5万円81.17㎡4LDK5階 / 6階建 東2017年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、大田区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は大田区の平均と比較して7.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
大田区
119.8万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名ワザック大田・鵜の木
所在地東京都大田区鵜の木一丁目
交通東急多摩川線鵜の木駅徒歩3分
築年月2019年
階数5階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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