2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
大田区
143.1万円/㎡
前年比+27.2%
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ワザック大田・鵜の木
東京都大田区鵜の木一丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩3分
2019年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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4階 / 65.9㎡の場合
相場
8,045万円
122.1万円/㎡
5,461
7,184
8,907
10,629
AI査定結果
推定相場価格
8,045万円
122.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,184万円〜8,907万円
109.0万円/㎡〜135.2万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月15日
ワザック大田・鵜の木
9,090万円（137.9万円/㎡）/ 4階 / 65.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は124.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 9,090万円 | 137.9万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 9,150万円 | 138.8万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/17 | 7,480万円 | 136.6万円 | 3階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/05 | 8,480万円 | 128.7万円 | 2階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 9,480万円 | 143.9万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 8,180万円 | 129.7万円 | 3階 | 63.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/23 | 8,380万円 | 132.9万円 | 3階 | 63.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/22 | 8,480万円 | 134.5万円 | 3階 | 63.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/08 | 5,580万円 | 101.9万円 | 1階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/25 | 5,780万円 | 105.6万円 | 1階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/17 | 8,680万円 | 137.6万円 | 3階 | 63.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 6,980万円 | 105.9万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 7,180万円 | 109.0万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 7,180万円 | 109.5万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 7,480万円 | 114.0万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 7,980万円 | 121.6万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は123.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 9,090万円 | 137.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/13 | ブリリア久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅8分 | 8,830万円 | 107.5万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 5,790万円 | 104.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/14 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 9,180万円 | 143.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/06 | シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,590万円 | 122.4万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/26 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 10,380万円 | 163.5万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/12 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 8,280万円 | 143.1万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | 洗足池エコヴィレッジ 大田区南千束二丁目 | 洗足池駅4分 | 9,480万円 | 125.9万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/03 | ジオ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 8,980万円 | 127.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 10,280万円 | 134.6万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/15 | ドレッセ洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 9,280万円 | 126.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/06 | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 9,180万円 | 130.6万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | リストレジデンス長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 7,380万円 | 121.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/19 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 8,190万円 | 152.8万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/26 | ザ・久が原レジデンス 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅4分 | 9,180万円 | 122.2万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/07 | Jワザック東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,880万円 | 104.3万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレシス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 6,980万円 | 105.8万円 | 65.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/29 | オープンレジデンシア久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 7,980万円 | 113.3万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,980万円 | 120.3万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/18 | プレシス久が原パークサイドテラス 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅14分 | 6,850万円 | 107.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/27 | グローリオ長原夫婦坂 大田区中馬込一丁目 | 長原駅12分 | 6,980万円 | 109.2万円 | 63.91㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/03 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 5,980万円 | 108.1万円 | 55.32㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/08 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 9,280万円 | 129.5万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、大田区では27.2%上昇しています。
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