ワザック大田・鵜の木

  • 東京都大田区鵜の木一丁目

  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 5階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

32.4
割高

推定相場価格より17.3%割高

販価
7,480万円
136.6万円/㎡
相場
6,378万円
116.5万円/㎡
4,505
5,754
7,003
8,252
AI査定結果
推定相場価格
6,378万円
116.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,754万円〜7,003万円
105.1万円/㎡〜127.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ワザック大田・鵜の木
7,480万円（136.6万円/㎡）/ 3階 / 54.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は123.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/177,480万円136.6万円3階 54.76㎡ 2LDK北東
2025/08/109,150万円138.8万円4階 65.9㎡ 3LDK南東
2025/07/058,480万円128.7万円2階 65.9㎡ 3LDK南
2025/05/279,480万円143.9万円4階 65.9㎡ 3LDK南東
2025/03/038,180万円129.7万円3階 63.06㎡ 3LDK北東
2024/12/238,380万円132.9万円3階 63.06㎡ 3LDK北東
2024/12/228,480万円134.5万円3階 63.06㎡ 3LDK北東
2024/08/085,580万円101.9万円1階 54.76㎡ 2LDK北東
2024/07/255,780万円105.6万円1階 54.76㎡ 2LDK北東
2024/07/178,680万円137.6万円3階 63.06㎡ 3LDK北東
2024/05/066,980万円105.9万円1階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/03/187,180万円109.0万円1階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/02/127,180万円109.5万円1階 65.6㎡ 3LDK南西
2023/12/307,480万円114.0万円1階 65.6㎡ 3LDK南西
2023/12/227,980万円121.6万円1階 65.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は114.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 7,480万円136.6万円54.76㎡2LDK3階 / 5階建 北東2019年65戸RC
2025/06/14プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 8,480万円132.9万円63.8㎡3LDK4階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2024/05/06シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 7,590万円122.4万円62.01㎡3LDK11階 / 13階建 南東2014年39戸RC
2024/12/17デュオステージ雪が谷大塚
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 5,980万円136.8万円43.71㎡1SLDK3階 / 12階建 南東2024年40戸RC
2025/01/24リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円113.4万円56.28㎡2LK+S1階 / 9階建 南東2015年55戸RC
2024/07/06ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 6,980万円121.9万円57.28㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年48戸RC
2024/02/12リストレジデンス長原
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,380万円121.5万円60.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2017年33戸RC
2025/07/29LUMEEDAXAS鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 4,250万円102.7万円41.4㎡1LDK5階 / 5階建 北西2018年43戸RC
2024/11/25アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 6,580万円122.8万円53.6㎡2LDK2階 / 6階建 南西2020年41戸RC
2025/07/20ザ・久が原レジデンス
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅4分 6,580万円108.3万円60.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西2015年88戸RC
2025/02/07Jワザック東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 5,880万円104.3万円56.35㎡2LDK5階 / 5階建 北東2017年23戸RC
2024/06/12プレシスヴィアラ鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 5,350万円113.3万円47.24㎡1LDK5階 / 5階建 北西2023年34戸RC
2023/08/24オープンレジデンシア久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 5,680万円106.1万円53.52㎡1LDK+S5階 / 6階建 南2018年21戸RC
2023/12/26プレシス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 6,980万円105.8万円65.99㎡2SLDK1階 / 5階建 東2014年21戸RC
2025/06/27プレシス長原
大田区中馬込一丁目
長原駅10分 7,980万円120.3万円66.34㎡3LDK2階 / 9階建 南西2017年36戸RC
2025/08/06プレシス久が原パークサイドテラス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅14分 6,980万円109.4万円63.8㎡3LDK2階 / 6階建 北東2017年28戸RC
2024/04/13グローリオ長原夫婦坂
大田区中馬込一丁目
長原駅12分 6,600万円103.3万円63.91㎡3LDK1階 / 6階建 東2016年35戸RC
2025/06/23プレシス馬込
大田区北馬込二丁目
馬込駅3分 6,280万円116.3万円54㎡1LDK+地下室1階 / 8階建 西2014年37戸RC
2025/06/07プレシス馬込ザ・テラス
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 7,280万円107.4万円67.78㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 西2019年32戸RC
2025/08/11エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 6,980万円121.6万円57.39㎡1LDK+納戸3階 / 7階建 東2019年55戸RC
2025/02/23レガリス馬込パークサイド
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 4,780万円115.8万円41.29㎡1LDK3階 / 5階建 東2019年72戸RC
2025/02/28アールブラン馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 7,580万円114.7万円66.06㎡1SLDK2階 / 5階建 北西2018年45戸RC
2023/12/01ザ・パークハウス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 6,980万円103.1万円67.69㎡3LDK2階 / 6階建 東2017年47戸RC
2023/11/25コンシェリア馬込TERRACE
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 4,400万円107.0万円41.12㎡1LDK3階 / 5階建 南西2014年51戸RC
2025/03/06クリオラベルヴィ馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,180万円113.8万円54.29㎡2LDK1階 / 4階建 南2019年29戸RC
2025/04/26インプレスト西馬込ヒルズ
大田区西馬込一丁目
西馬込駅4分 7,560万円128.1万円59.02㎡2LDK5階 / 5階建 南東2017年32戸RC
2025/03/22クレヴィア千鳥町
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅5分 6,880万円123.9万円55.55㎡2LDK3階 / 9階建 南2017年61戸RC
2025/06/22ル・サンク馬込
大田区中馬込三丁目
馬込駅4分 6,980万円108.3万円64.47㎡3LDK2階 / 9階建 南2015年54戸RC
2025/02/09クレヴィア西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 8,280万円121.5万円68.16㎡3LDK5階 / 7階建 北西2023年44戸RC
2023/07/09グランスイート西馬込
大田区西馬込二丁目
西馬込駅2分 5,980万円105.7万円56.6㎡2LDK1階 / 7階建 北2015年42戸RC
2023/08/24ガーラ・レジデンス南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅7分 6,780万円105.6万円64.22㎡3LDK1階 / 3階建 西2018年34戸RC
2024/10/01ドレッセ南馬込ブルームレジデンス
大田区南馬込五丁目
西馬込駅3分 5,180万円106.1万円48.83㎡1LDK7階 / 9階建 北西2015年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、大田区では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は大田区の平均と比較して6.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
大田区
128.1万円/㎡
前年比+19.1%

マンション概要

マンション名ワザック大田・鵜の木
所在地東京都大田区鵜の木一丁目
交通東急多摩川線鵜の木駅徒歩3分
築年月2019年
階数5階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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